การพัฒนาเมืองในหลายทศวรรษที่ผ่านมา ได้มอบโอกาสและความสะดวกสบายให้กับพวกเรามากมาย แต่ในขณะเดียวกัน เราไม่อาจหลีกเลี่ยงต้องเผชิญกับผลกระทบ ทั้งปัญหาสภาพภูมิอากาศ ราคาพลังงานที่สูงขึ้น และทรัพยากรที่ลดน้อยลงไปทุกที

ในฐานะคนทำงานอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ สิ่งเหล่านี้ทำให้เรากลับมาทบทวนตัวเองว่า จริง ๆ แล้ว สิ่งปลูกสร้างที่เราสร้างขึ้นมา ควรให้อะไรกับโลกได้มากกว่าแค่ตัวอาคารหรือเปล่า?

เพราะเราเชื่อว่า ตึกหนึ่งหลังเมื่อสร้างเสร็จแล้ว จะต้องอยู่คู่กับผู้คนและชุมชนไปอีกนานหลายสิบปี ทุกการตัดสินใจในวันนี้จึงส่งผลต่ออนาคตเสมอ

นั่นคือจุดเริ่มต้นของปรัชญา ALWAYS FORWARD สรรค์สร้าง ยั่งยืน (DEVELOPED FOR SUSTAINABLE LIVING) ซึ่งเป็นกรอบความคิดที่ผลักดันให้เรามุ่งสร้างที่อยู่อาศัยที่โปร่งใส รับผิดชอบ และพร้อมจะเติบโตไปด้วยกันกับทุกคน

เพื่อเปลี่ยนความตั้งใจนี้ให้กลายเป็นการลงมือทำจริงในทุกขั้นตอน AAA Values หรือ นโยบายด้านความยั่งยืนขององค์กร  จึงถูกกำหนดขึ้น เพื่อเป็นเข็มทิศในการทำงานร่วมกันของทุกทีม โดยไม่มีเป้าหมายเพื่อการแข่งขันกับใคร แต่ทำเพื่อสร้างสมดุลระหว่าง สิ่งแวดล้อมและคุณภาพชีวิตของผู้คน ผ่าน 3 แนวทางหลัก ได้แก่  ALWAYS AWARE, ALWAYS ADVANCED และ ALWAYS ATTENTIVE

เพราะอสังหาริมทรัพย์ยั่งยืนที่แท้จริง ต้องสามารถสร้างสมดุลระหว่างประสิทธิภาพ สังคม คุณภาพชีวิต และสิ่งแวดล้อมไปพร้อมกัน

ALWAYS AWARE: เข้าใจผลกระทบของทุกการตัดสินใจ

เราเชื่อว่าความรับผิดชอบต้องเริ่มตั้งแต่ตอนที่อาคารยังเป็นเพียงแค่ภาพร่าง เพราะรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ตั้งแต่การวางผังโครงการ การเลือกวัสดุ การจัดการน้ำและพลังงาน ล้วนส่งผล กระทบระยะยาวต่อชุมชนรอบข้างทั้งสิ้น

A Asset จึงนำกรอบแนวทาง The Journey to Regenerative Living มาใช้ดูแลโครงการใน 10 มิติ เพื่อให้ทุกองค์ประกอบเกื้อกูลกันและรบกวนธรรมชาติน้อยที่สุด

1.Passive Design Excellence : การออกแบบเพื่อประหยัดพลังงาน
2.Low-Carbon Materials : การเลือกใช้วัสดุคาร์บอนต่ำ
3.Delivering Engineering Excellence : มาตรฐานวิศวกรรมที่มีประสิทธิภาพ
4.Built Oasis & Green Space : พื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อน
5.Promoting Inclusive Growth : การเติบโตที่สร้างคุณค่าให้ทุกคน
6.Waste-to-Value Systems : เปลี่ยนของเสียสู่คุณค่าที่ยั่งยืน
7.Circular Water Management : การจัดการน้ำอย่างหมุนเวียน
8.Renewable Energy Integration : การใช้พลังงานหมุนเวียน
9.Building Better Community : สร้างพื้นที่แห่งการอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข
10.Create Lasting Social Impact : สร้างคุณค่าที่ยั่งยืนให้กับสังคม

ท้ายที่สุดแล้ว หัวใจของการพัฒนาคือการเริ่มจากผู้คน อย่างที่ อนวัช ฉัตรศิริกุล ประธานกรรมการบริหาร กลุ่มบริษัท เอ แอสเสท จำกัด อธิบายไว้

"ทุกอย่างต้องเริ่มต้นจากคนก่อน วันนี้เรามองให้คนข้างนอกเข้ามาใช้ประโยชน์ด้วย เมื่อเราเริ่มเปลี่ยนจากตัวเราทีละเล็กละน้อย ก็จะสร้างความเปลี่ยนแปลงที่ใหญ่ขึ้นได้"

ALWAYS ADVANCED นวัตกรรมที่รับผิดชอบเพื่ออนาคต

สำหรับเรา นวัตกรรมไม่ใช่การแข่งกันใช้เทคโนโลยีที่ล้ำสมัยที่สุด แต่คือการมองหาวิธีที่เหมาะสมที่สุดในระยะยาว ผ่านหลักคิดเชิงระบบ (Systems Thinking) ภายใต้แนวคิดความยืดหยุ่น (Circular Resilience) โดยคำนึงถึง 3 มิติหลักที่ต้องทำงานร่วมกันเสมอ

• Performance (ประสิทธิภาพ): ออกแบบและบริหารจัดการทรัพยากรอย่างคุ้มค่า (Engineering Excellence & Long-term Value)

• People (ผู้คน & สังคม): ออกแบบสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อสุขภาพและคุณภาพชีวิต (Wellness Architecture & Healing Design)

• Planet (โลก): พลังงานหมุนเวียนและการลดการปล่อยคาร์บอน (Circular Economy & Net Zero)

ทั้งสามองค์ประกอบทำงานร่วมกัน ภายใต้แนวคิดความยืดหยุ่น (Circular Resilience)ของระบบที่สามารถปรับตัวและสร้างคุณค่าได้อย่างต่อเนื่อง

A Asset ให้ความสำคัญกับการสร้างชุมชนที่ดีขึ้น (Better Community) จะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อแบรนด์มีความเข้าใจในเชิงระบบ (Systems Thinking) ที่สามารถเชื่อมโยงทั้งมิติ Performance (ประสิทธิภาพ), มิติ People (ผู้คน & สังคม) และ Planet (โลก) เพื่อสร้างความรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งหรือ Sense of belonging ให้แก่ทุกคนได้อย่างแท้จริง

ALWAYS ATTENTIVE ทุกรายละเอียดเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในทุกวัน

อาคารทุกหลังถูกสร้างขึ้นเพื่อให้คนใช้งาน เราจึงไม่ได้เริ่มต้นออกแบบจากตัวอาคาร แต่เริ่มจากการทำความเข้าใจวิถีชีวิตประจำวันและความรู้สึกของผู้คน โดยยึดผู้ใช้งานเป็นศูนย์กลาง (Human-Centered Design)

เรานำแนวคิด สถาปัตยกรรมเพื่อส่งเสริมสุขภาวะ (Wellness Architecture) และ การออกแบบเพื่อความผ่อนคลาย (Healing Design) มาปรับใช้อย่างจริงจัง ตั้งแต่การควบคุมคุณภาพอากาศ น้ำ แสงแดดธรรมชาติ ตลอดจนระบบแสงสว่างที่ปรับตามนาฬิกาชีวิตของมนุษย์ (Circadian Lighting) เพื่อช่วยลดความเครียดและสร้างความผ่อนคลาย โดยมีหลักยึดผ่าน 4 มิติ ได้แก่

• สร้างสมดุลภายใน เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น (Emotional Well-being): ให้ความสำคัญกับความรู้สึกของผู้คน ผ่านการสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น ปลอดภัย และเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน พื้นที่ควรเชื่อมโยงผู้คนเข้ากับธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรอบตัว

• ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ออกแบบให้เหมาะกับแต่ละบุคคล (Personalized Experience): มุ่งพัฒนาบริการและประสบการณ์ที่ยืดหยุ่นต่อรูปแบบการใช้ชีวิตของแต่ละคน โดยใช้เทคโนโลยีและข้อมูล มาช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกและราบรื่นยิ่งขึ้น

• ส่งเสริมสุขภาพและพลังแห่งการใช้ชีวิตในทุกวัน (Health and Vitality): เน้นการดูแลสุขภาพในชีวิตประจำวัน โดยออกแบบพื้นที่และสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมการดูแลสุขภาพในชีวิตประจำวัน ทั้งคุณภาพอากาศ การพักผ่อน การออกกำลังกาย และความสมดุลของร่างกายและจิตใจ

• สร้างความสัมพันธ์และการเชื่อมโยงระหว่างผู้คน (Human Connection): เน้นคุณค่าของการอยู่ร่วมกัน โดยพื้นที่ที่ดีควรช่วยสร้างความสัมพันธ์ระหว่างผู้คน เชื่อมโยงกับชุมชนและวัฒนธรรมท้องถิ่น พร้อมเปิดโอกาสให้ผู้คนต่างวัยได้ใช้ชีวิตและเรียนรู้ร่วมกัน

จากความรับผิดชอบสู่ผลลัพธ์: วิศวกรรมคุณค่า (Value Engineering) สร้างคุณภาพชีวิต

ความเชื่อและนโยบายต่าง ๆ จะไม่มีความหมายเลย หากเราไม่ทำมันให้เกิดขึ้นจริง ซึ่งเรื่องนี้สะท้อนผ่านมาตรวัดความรับผิดชอบในประสบการณ์การทำงานจริงของเรา

เหตุการณ์แรกเกิดขึ้นระหว่างที่เราพัฒนาโครงการที่ประเทศญี่ปุ่น ภายใต้ชื่อบริษัท PPSN และ BCONS โดยทีมงานได้ตรวจพบอุปสรรคใต้ดินที่ทำให้โครงสร้างคลาดเคลื่อนไปเพียง 2-3 เซนติเมตร ในทางปฏิบัติงานสามารถเดินหน้าต่อได้และตัวเลขดูเล็กน้อยมาก แต่เพื่อความปลอดภัยและความสบายใจของผู้ใช้งานในอนาคต ทุกฝ่ายตัดสินใจร่วมกันที่จะรื้อและแก้ไขใหม่ทั้งหมด แม้จะต้องสละเวลาเพิ่มขึ้นถึง 6 เดือน และลงทุนเพิ่มอีกหลายสิบล้านบาท เพราะเราถือว่าความไว้วางใจของผู้อยู่อาศัยเป็นสิ่งที่ประเมินค่าไม่ได้

อีกหนึ่งตัวอย่างคือโครงการภาครัฐขนาดใหญ่ ที่มีงบประมาณจำกัด ทีมวิศวกรได้นำหลัก วิศวกรรมคุณค่า (Value Engineering) มาทบทวนและออกแบบโครงสร้างและฐานรากใหม่ทั้งหมด ผลลัพธ์คือตัวอาคารยังคงแข็งแรงปลอดภัยตามมาตรฐานเดิมทุกประการ แต่สามารถลดการใช้วัสดุ ลดต้นทุน และลดการรบกวนทรัพยากรโลกไปได้พร้อม ๆ กัน

เพราะสำหรับเรา วิศวกรรมที่ดีคือการใช้ความรู้และความรับผิดชอบ เพื่อสร้างสิ่งที่ดีและเหมาะสมที่สุด

ALWAYS FORWARD

A Asset เชื่อว่า ความยั่งยืนที่แท้จริงจะเกิดขึ้นได้เมื่อโลก สถาปัตยกรรม และมนุษย์ เดินหน้าและเติบโตร่วมกันอย่างสมดุล นโยบาย AAA Values จึงเป็นเครื่องเตือนใจในการทำงานของเราเสมอมา โดย Always Aware ทำให้เราตระหนักถึงผลกระทบในทุกการเลือก Always Advanced ผลักดันให้เราค้นหาวิธีการที่รับผิดชอบ และ Always Attentive คอยย้ำเตือนไม่ให้เราลืมความต้องการของผู้คน

นี่คือความหมายของ Always Forward ในมิติของความยั่งยืน ที่สะท้อนความมุ่งมั่นของ A Asset ในการทำหน้าที่ของตัวเองให้ดีที่สุด เพื่อส่งมอบสิ่งปลูกสร้างที่ยังคงส่งต่อคุณค่าและเติบโตเคียงข้างผู้คน ชุมชน และโลกใบนี้ในวันข้างหน้าอย่างแท้จริง